BASKA
Ein Paradies für die ganze Familie
Villa-Oleandra-Baska.de
Diese Wohnung steht nicht zur Vermietung!
Luxus-Ausstattung, die nichts zu wünschen übrig lässt:
- 70qm Wohnfläche, 30qm Terrasse, 1 PKW-Stellplatz
- Wohnzimmer mit Schlafcouch für 2 Personen
- 2 Schlafzimmer für je 2 Personen
- 1 zusätzliches Gästebett für 1 Person
- Esszimmer für 6 Personen
- Luxus-Küche, vollausgestattet (inkl. Backofen-Grill-Konvektionsofen)
- Badezimmer mit Massagedusche
- Bürobereich mit WLAN und Laserdrucker
- Terrasse mit Gartenmobiliar für 6 Personen, Loungemöbel für 4 Personen, Steingrill und Gartendusche
- Privatparkplatz am Haus
Außerdem ist die Wohnung ausgestattet mit elektrischer Heizung und Klimageräten.
Die Armaturen, Türen, Beschläge und Fliesen sind im italienischem Stil.
Sehr hochwertig möbliert und vollausgestattet: Bettzeug, Geschirr und Küchenutensilien, Strandspielzeug, Sonnenliege, Waschmaschine, etc.
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Qualität
TIPPS
für Käufer
> Kroatien ist bereits seit 2013 ein vollwertiger EU-Mitgliedsstaat.
> Seit dem Beitritt Kroatiens ist die kroatische Sprache die 24. Amtssprache der EU.
> Zum 01.01.2023 wurde in Kroatien der Euro als gesetzliches Zahlungsmittel eingeführt.
> Mit dem 1. Januar 2023 gehört Kroatien dem Schengen-Raum an, somit entfallen die innereuropäischen Passkontrollen.
> Direkte Nachkommen werden, wenn sie eine Immobilie erben oder eine Schenkung jeglicher Art erhalten, in Kroatien nicht besteuert.
> In Kroatien gibt es keine Grundsteuer, d. h. die Eigentümer von Immobilien zahlen keine Steuern (mit Ausnahme der Eigentümer von Ferienhäusern, aber diese Beträge sind relativ symbolisch, somit kalkulatorisch zu vernachlässigen!).
> Der Verkauf einer Immobilie durch eine Privatperson ist steuerfrei, wenn sie diese länger als zwei Jahre besitzt.
> Bei jedem Immobilienkauf wird seit 2019 eine Grunderwerbsteuer in Höhe von nur 3% fällig, wie vom Grunderwerbssteuergesetz festgelegt.
> Kroatien ist damit heute eines der günstigsten Steuersysteme für Immobilien in Europa!
(Gesetzesänderungen vorbehalten - Diese Informationen sind ohne Gewähr.)
Nur 200 Meter vom Meer entfernt
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Lage
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Infra
Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Diverse Geldautomaten - Banken und
Wechselstuben - Lebensmittelgeschäfte -
Bäckereien - Metzgereien - Restaurants -
ca. 4km lange Meerespromenade -
unterschiedliche Strandabschnitte für jeden
Geschmack - unzählige Shops - Tennisplätze -
Indoor und Outdoor Schwimmbäder -
Rutschenparadies - Mini-Golf - diverse Kids
Angebote - Tauchbasis - etc.
Ulica popa Petra Dorcica, 22 – 51523 Baska Hvratzka
Wohnzimmer: Rote Leder Eck-Couchgarnitur. Im Handumdrehen eine große Schlafcouch für 2 Personen im Format 180x120cm.
2 Schlafzimmer: Schlafzimmer für je 2 Personen, ausgestattet mit Schränken und Kommoden für ausreichend Stauraum.
Ein Doppelbett 200x180cm und ein Doppelbett 200x140cm - jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse.
Und mit zahlreichen Gesellschaftsspielen für gesellige Abende oder Beschäftigung für Kinder.
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Sicherheit: Ein elektronischer Hotel-Safe mit individuell wählbarer PIN-Nummer ist selbstverständlich auch vorhanden.So können die wichtigsten Dokumente, wie Ausweise, Bargeld, Kreditkarten und Schmuck sicher aufbewahrt werden. |
Esszimmer: Großer Esstisch für 6 Personen (ausziehbar auf 180x90cm) aus einer edlen Kirschholz-Leder Kombination.
Mit kleinem Büro: Separierter Arbeitsbereich mit Laserdrucker und diversem Büromaterial.
WLAN ist selbstverständlich kostenfrei mit dabei. Einfach mit Laptop oder Smartphone einloggen und los geht's.
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Küche: Edle Küchenausstattung mit Markengeräten sowie Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine und Cerankochfeld und einer komplette 12er-Geschirr- und -Besteckgarnitur. |
Badezimmer: Designwaschbecken mit großem Marmorwaschtisch, Dusche mit Massagedüsen, große Waschmaschine und Bidet.
Sonnenterrasse: Große Terrasse mit edlen Gartenmöbeln aus Teakholz/Alu-Kombination für bis zu 6 Personen, offener Steingrill und Gartendusche - inmitten einem schönen Ausblick auf die Natur und dem angrenzenden Berg.
Mit Loungemöbel für vier Personen: Zum Kaffee vor dem Frühstück oder bei einem Aperitif vor dem Abendessen noch einmal schön chillen und das Erlebte revue passieren lassen... Genießen Sie Ihren Urlaub, Sie haben es sich verdient!
Und mit den drei Fahrrädern ist man schnell was Einkaufen, für den Fall dass nich was fehlt, oder zur Lieblings-Konoba am anderen Ende des Ortes gefahren... Es soll Ihnen an nichts fehlen!
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Guten Appetit: Feine Köstlichkeiten, selbst zubereitet - so schmeckt’s am besten ... vor allem bei solch einem Terrassen-Panorama! |
